Guestbook

Curtisfub

02 Oct 2024 - 07:15 pm

Почему в России так мало людей обращают внимание на возможность беспроцентной покупки жилья через кооперативы, в то время как в других странах этот метод финансирования пользуется популярностью? Какие преимущества предлагает кооперативное финансирование по сравнению с ипотекой, и стоит ли государству активнее поддерживать этот способ приобретения жилья?",
"refusal
city darknet

Doyleces

02 Oct 2024 - 06:49 pm

Роман Василенко: в 2020 году выйдем на покупку 100 квартир в месяц
Свидетиле обвинения Бест вей
В конце декабря в Москве по инициативе депутатов Государственной думы Сергея Крючка и Олега Нилова прошел круглый стол о перспективах жилищной кооперации для решения жилищной проблемы в России. Большой интерес вызвала модель жилищных кооперативов, обходящегося без государственной поддержки и подразумевающая покупку только готового, а не строящегося жилья.

Депутат Государственной думы Олег Нилов подчеркнул, что кооперативы существовали еще в советские времена, это позитивный опыт, который нуждается в государственной поддержке — ведь это способ беспроцентной покупки объектов недвижимости вскладчину. — Опыт Германии свидетельствует о том, что он очень эффективен, — заявил депутат Государственной думы Сергей Крючек, — Там очень большой объем жилья приобретается за счет кооперативного финансирования, а не ипотеки. Это альтернативный источник финансирования решения жилищного вопроса.
Присутствовавший на круглом столе практик жилищной кооперации — председатель правления жилищного кооператива "Бест Вей" Роман Василенко подчеркнул, что возглавляемый им кооператив как раз является примером решения квартирного вопроса без государственного финансирования и при этом с минимальной переплатой.

— Квартира, приобретенная кооперативом, обойдется существенно дешевле ипотечной. Переплата, связана с внесением вступительного и членских взносов, по наиболее типичным квартирам — стоимостью 3,5-4 млн рублей, составит примерно 10-15%.

По его словам, жилищная кооперация в России имеет давнюю историю. Дореволюционная Россия была первой в мире по числу кооперативов в мире. Жилищные кооперативы были распространены и в советское время. В пореформенный период был избран американской путь — акцент на ипотеку. Но он себя не оправдал — так как ипотеку получить довольно тяжело и число нуждающихся в качественном жилье сокращается медленно.

Кооперативное же финансирование получить, наоборот, легко. Нет таких требований, как хорошая кредитная история, не требуется подтвержденный доход.

Что касается возрастных ограничений, то пайщику должно исполниться 16 лет, верхних ограничений для вступления в кооператив нет. Залоговой частью выступает сама квартира: пока пайщик полностью не рассчитается с кооперативом, она находится в собственности кооператива, то есть в собственности всех пайщиков. Как только пайщик рассчитался с кооперативом, он получает право регистрации перехода права собственности на квартиру.

— В развитии жилищных кооперативов нужно правильно расставить акценты: выбрать форму, нуждающуюся в приоритетной поддержке. Есть жилищно-строительные кооперативы — это как раз случай Су-155. И есть жилищные кооперативы. Нет рисков, характерных, например, для ЖСК — рисков того, что ликвидный объект недвижимости, гарантирующий выплату пая пайщику, который примет решение выйти из кооператива, не будет создан — потому что дом по тем или иным причинам не будет достроен.

ЖК, сказал Василенко, покупают только готовые квартиры — на первичном или вторичном рынке, с зарегистрированным правом собственности, причем, квартиры, прошедшие тщательную юридическую проверку и независимую оценку рыночной стоимости. Это наиболее безопасное вложение. Достоинство ЖК, по словам Василенко, в том, что они не привлекают кредиты и не нуждаются в госфинансировании. Они способны решить проблему доступного жилья. У них одна-единственная задача — приобретение квартир для пайщиков, — заметил Василенко, — Они не имеют права привлекать заемные средства.

Adislavvea

02 Oct 2024 - 03:27 pm

http://megaweb555darknet.org/ -
mega555kf7lsmb54yd6etzginolhxxi4ytdoma2rf77ngq55fhfcnyid


mg2 at

http://megaweb555darknet.org/

Canadian Drugstore

02 Oct 2024 - 03:19 pm

Hi there! This is my first visit to your blog! We are a collection of volunteers and starting a new initiative in a community in the same niche. Your blog provided us valuable information to work on. You have done a outstanding job!

Canadian Pharmaceuticals Online

02 Oct 2024 - 02:20 pm

Hi it's me, I am also visiting this website regularly, this web site is genuinely nice and the viewers are actually sharing fastidious thoughts.

Panacea Pharmacy

02 Oct 2024 - 11:32 am

I absolutely love your website.. Pleasant colors & theme. Did you create this amazing site yourself? Please reply back as I'm attempting to create my own personal blog and would like to learn where you got this from or just what the theme is called. Cheers!

Canadian Pharmaceuticals Usa

02 Oct 2024 - 11:04 am

Attractive portion of content. I simply stumbled upon your web site and in accession capital to claim that I acquire in fact enjoyed account your blog posts. Anyway I'll be subscribing for your augment or even I achievement you get entry to consistently quickly.

Mexican Pharmacies

02 Oct 2024 - 10:15 am

I'm really enjoying the design and layout of your site. It's a very easy on the eyes which makes it much more pleasant for me to come here and visit more often. Did you hire out a developer to create your theme? Superb work!

Louisfus

02 Oct 2024 - 06:15 am

SpaceX Polaris Dawn crew returns home after history-making mission
жесткое русское порно

SpaceX’s Polaris Dawn crew is home, capping off a five-day mission to orbit — which included the world’s first commercial spacewalk — by splashing down in the Gulf of Mexico.

The Crew Dragon capsule carrying four astronauts landed off the coast of Dry Tortugas, Florida, at 3:37 a.m. ET Sunday.
The Polaris Dawn mission made history as it reached a higher altitude than any human has traveled in five decades. A spacewalk conducted early Thursday morning also marked the first time such an endeavor has been completed by a privately funded and operated mission.

But returning to Earth is among the most dangerous stretches of any space mission.

To safely reach home, the Crew Dragon capsule carried out what’s called a “de-orbit burn,” orienting itself as it prepared to slice through the thickest part of Earth’s atmosphere.
The spacecraft then reached extremely hot temperatures — up to 3,500 degrees Fahrenheit (1,900 degrees Celsius) — because of the pressure and friction caused by hitting the air while still traveling around 17,000 miles per hour (27,000 kilometers per hour). The crew, however, should have remained at comfortable temperatures, protected by the Crew Dragon’s heat shield, which is located on the bottom of the 13-foot-wide (4-meter-wide) capsule.

Dragging against the air began to slow the vehicle down before the Crew Dragon deployed parachutes that further decelerated its descent.

Canadian Pharmaceuticals For Usa Sales

02 Oct 2024 - 05:58 am

I'm gone to say to my little brother, that he should also pay a quick visit this weblog on regular basis to take updated from latest reports.